ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Рекомендации по обеспечению своеобразия архитектурного облика центра г.Василькова выполняются по заданию областного отдела по делам строительства и архитектуры Киевской области и исполкома Васильковского городского Совета народных депутатов. Договор № 27/89.
Настоящее исследование включает: обследование, предварительный анализ и оценку сложившейся архитектурно-градостроительной ситуации; фотофиксацию и графический анализ композиции панорамных видов, характерных фрагментов застройки, наиболее интересных отдельных зданий и сооружений, элементов благоустройства и архитектурного декора; предложения по частичной корректировке генерального плана, пред проектные разработки к объектам нового строительства, их размещению в центральной части города; классификацию :существующего жилого и общественного фонда по категориям значимости; предложения относительно границ охранных зон, заповедной зоны и зоны регулируемой застройки; принципиальный подход к архитектуре, пространственно-композиционной структуре будущих жилых и общественных образований,
Работа проводилась с целью выявления архитектурно-художественных особенностей исторически сложившейся ценной городской застройки, сохранения и развития этих особенностей в объектах нового строительства я благоустройства.

 

Краткая характеристика историко-градостроительного развития города.

Древнерусское городище Х-ХIII ст. состояло из трех частей. Первая занимала склоновые территории площадью 0,9 га. Вторая была защищена мощным валом /в настоящее время на ее территории находится церковь Антония и Феодосия), третья
— посад площадью 130 га. Город стал называться Васильковым с 1157 г., когда сын киевского князя Юрия Владимировича получил его в удельное владение. Во время Освободительной войны 1618-1654 гг. и после воссоединения Украины с Россией Васильков становится сотенным местечком Киевского полка. В 1671 г. город подвергся нападению и разорению со стороны польско-шляхетских войск. Был возрожден. Согласно мирному договору 1686 г. между Польшей и Россией, Васильков возвращен Российскому государству и стал пограничным городом. Новая граница прошла в одной версте от него. С 1737 года начали проводиться широкие работы по укреплению Василькова. Четкая линия укреплений, состоящая из рва, вала и палисадной ограды, охватывала практически всю нагорную часть нынешнего города.
В пределах укреплений город разделялся на несколько обособленных частей: замок /нижнее и верхнее городище); собственно, город /нагорное плато, склоны холмов и участок у подножья замковой горы; часть склонов по правому берегу речки Васильковки и отдельное укрепление в Северной части нагорного плато/ валы и рвы этого укрепления частично сохранились до наших дней/. В валах окружавших город, было устроено четверо городских ворот: Печерские с севера, Трипольские с востока, Белоцерковские с юга, Киевские с запада. Прокладка транзитных магистралей через эти ворота способствовали формированию главных планировочных осей города, дошедших до нашего времени.
По схематическому плану Василькова конца ХVIII в. нынешняя ул. Ленина проходит с внутренней стороны вдоль рва и вала укреплений; ул. Карла Маркса по древней дороге, ведущей к Белоцерковским воротам и через них на Одессу. Направление этих дорог определило четкую визуальную связь церкви Антония и Феодосия с центром города. В 1795 г. после воссоединения Правобережной Украины с Россией Васильков стал уездным центром Киевской губернии и получил герб. На рубеже столетий Васильков не имел четко выраженной планировочной структуры, частично застроенный преимущественно деревянными усадебными домами. Сохранившиеся кирпичные постройки конца XIX- нач. XX ст. дают основание предполагать, что главной улицей города в то время был отрезок дороги Киев-Одесса.
В настоящее время Васильков развитый промышленный центр. За последние годы Васильков-активно развивающийся центр, в нем построен ряд жилых многоэтажных зданий, гостиница, объекты общественного обслуживания.

Ситуационная схема города Василькова

Проведенное историко-архитектурное исследование центральной части г. Василькова позволило выявить следующее:
1. Важнейшими элементами исторической городской среды являются: памятники архитектуры /соборная церковь Антония и Феодосия, Николаевская церковь, административное здание на ул. Луначарского, где размещался штаб Васильковской управы Южного общества декабристов, сохранившаяся планировочная структура улиц, кварталов /рядовая застройка по ул.К.Маркса), характер живописного ландшафта; здания и сооружения, обладающие историко-архитектурной ценностью.
Собственно, сохранение и развитие этих особенностей предопределяют индивидуальный облик Василькова, его художественную выразительность и своеобразие.

Здание железнодорожной станции Васильков 2 (рекомендуемое в качестве памятника архитектуры)

2. Натурное обследование территории центра, городских кварталов с анализом сохранившихся фрагментов жилой среды, а также произведенная классификация построек по категориям значимости позволяет рекомендовать в качестве памятников архитектуры ряд зданий, не состоявших на учете под охраной государства, но имеющих художественную и историческую ценность. К ним относятся: Железнодорожный вокзал Василькова, Школа 2 (ул. Карла Маркса), поликлиника (ул. Ленина), элеватор (ул. Октябрьская).

3. Характерной для исторического центра Василькова является сохранившаяся старая застройка ул. Карла Маркса. Это одно двухэтажные жилые дома, построенные в конце XIX в. и приспособленные сегодня для общественных нужд. Не все объекты хорошо сохранились, но ввиду малочисленности исторически сложившихся и сохранившихся элементов городских кварталов центра, а также значимости рядовой застройки, формирующей историческую композиционную ось города, они заслуживают сохранения.
4. Проблема формирования архитектурного облика центра города тесно связана с новым строительством, учитывающим специфику историко-архитектурного наследия, использованием преемственности и традиций. Придать новое качество без нарушения масштаба застройки, сложившейся структуры, -одна из важнейших задач обновления исторической городской среды с использованием современных методов и средств.
Многоэтажная застройка центральной части Василькова — пример резкого несоответствия архитектурного облика жилых домов характеру городской среды, природному ландшафту, исторически-сложившимся архитектурно-художественным традициям. Крупные элементы 5-9 этажных зданий нарушили масштаб, видовые панорамы. Непродуманное в свое время размещение 5-ти этажного жилого дома по ул. Карла Маркса нарушило визуальную связь уникального памятника Украинской архитектуры XVIII в. — церковь Антония и Феодосия с центром города, практически закрыло панораму древнерусского детинца, придающих неповторимое своеобразие. Историческому Василькову.
5. Тенденция к восстановлению естественной среды, внедрению новых форм в контекст старого города проявилась при разработке проекта детальной планировки центральной части г. Василькова Для застройки старых кварталов применена система жилых блок- секций и домов малой этажности. Высокоплотная малоэтажная застройка позволяет решать ряд проблем, связанных с восстановлением исторических улиц и кварталов.
Однако принятое композиционное решение находится в противоречии с тенденцией сохранения наследия-одного из качественных критериев, по которым оценивается индивидуальность и своеобразие города.
Нарушен квартальный принцип застройки, не учтена роль существующей рядовой застройки, подлежат сносу дома, элементы исторической городской среды, которые необходимо сохранить, реставрировать, приспособить для новых функций.
6. Реконструкция центра-не только сохранение и развитие, но и обеспеченность необходимыми благоустройством и комфортом.

Комплексная реконструкция центра исторического города на современном этапе социального и духовного обновления общества, становятся важной и необходимой частью общей градостроительной политики. В связи с этим возрастает социально- политическое, экономическое и экологическое значение бережного сохранения и активного использования недвижимого исторического наследия, памятников архитектуры и градостроительства, ценной рядовой застройки сложившихся старых городов. Перестройка политической системы, демократизация общественной жизни, рост национального самосознания обусловили в последние годы долгожданный сдвиг в понимании прогрессивными слоями общества, высшим руководством страны острой потребности неотложного кардинального изменения далее нетерпимой ситуации в области сохранения и использования исторического культурного наследия народов нашей страны, принятие действенных мер по спасению гибнущей красоты наших городов и сел, исторических ландшафтов.

В рамках широкого круга проблем сохранения и использования наследия и в том числе недвижимого архитектурно-градостроительного наследия, особое место принадлежит вопросам охраны, поддержания, восстановления, адаптации исторических частей городских и сельских населений страны, их районов исторической застройки. Именно на этих территориях образовался наиболее сложный клубок противоречий, именно они требуют особого внимания и согласования действий большого числа самых разных организаций, особо значительной профессионально-творческой и материально-финансовой помощи от государства и общественности.
Современное состояние исторических частей наших поселений в абсолютном большинстве случаев характерно физическим обветшанием и социальной деградацией. Исторически ценная застройка, включая памятники архитектуры разрушается, условия проживания в ней находятся на недопустимо-низком уровне, социально-демографический состав населения ухудшается.
основными причинами сложившегося недопустимого положения исторических частей городов и сел являются:
— длительное и сохраняющееся в основном до сих пор отсутствие действительного понимания как в государственном советском, хозяйственном и партийном руководстве на местах, так и в широких массах населения общественной значимости сохранения наследия как одного из обязательных условий и критериев нормального развития общества, как важнейшего невосстановимого ресурса в национальном достоянии народов страны; тяжелое общее экономическое положение государства достаточный принцип» выделения ресурсов общества на развитие социальной сферы, градостроительства, культуры; низкий уровень управления развитием поселений и местным хозяйством, проектирования, строительных, ремонтных и реставрационных работ, эксплуатации объектов исторических зон.

Целью реконструкции районов исторической застройки является сохранение и восстановление исторической городской среды как важнейшей составляющей историко-культурного наследия, обеспечивающей индивидуальность и архитектурно-художественное своеобразие города, эффективное использование заключенного в этой среде социально-культурного и градоформирующего потенциала, создание комфортных условий проживания и нормальной жизнедеятельности в районах исторической застройки, при обеспечении технологичности и экономичности реконструктивных мероприятий.
Основной формой проведения реконструкции должно быть комплексное осуществление в определенный временной период взаимосвязанных реконструктивных мероприятий, которые включают:
-реставрацию и восстановление памятников истории и культуры, и их приспособление для использования современных условиях;
-реконструкцию, все виды ремонта жилых и общественных зданий и сооружений, их модернизацию;
-снос малоценных, диссонирующих с исторической средой зданий и сооружений, препятствующих созданию в ней благоприятных санитарно-гигиенических условий;
-строительство новых зданий и сооружений;
-реконструкцию и новое строительство инженерных сетей и сооружений, благоустройство и озеленение территории;
-реконструкцию и новое строительство пешеходных и транспортных коммуникаций, не нарушающих ценную историческую среду, использование подземного пространства;
-перепрофилирование предприятий и учреждений, оказывающих загрязняющее и разрушающее воздействие на историческую среду, отрицательно влияющих на здоровье населения.
Реконструкция центральной части г. Василькова предстает как процесс, развивающийся в двух взаимосвязанных направлениях: одно имеет целью сохранение историко-культурного и архитектурно-градостроительного наследия; а другое-совершенствование функциональной и архитектурно-пространственной организации исторически сложившейся городской среды. Привнесение новых качеств в историческую среду города не должно наносить ущерба наследию, поэтому преобразования должны быть строжайше ограничены рамками преемственности и национальных традиций, а также учитывать зонирование территории исторического центра.
Предложения по организации заповедных и охранных зон, зон регулирования застройки и охраняемого ландшафта.
Исходя из историко-архитектурного анализа сложившейся застройки г. Василькова предлагается установить следующие режимные зоны:
I. Заповедная зона- Детинец X века, территория, расположенная между ул. Трудовая и ул. К. Маркса /с запада на восток/, и ул. И. Франка.
Это территория-одна из частей Древнерусского городища Х-ХIII вв. является наиболее ценным объектом историко-архитектурного наследия города. Рекомендуемая в качестве заповедной зоны территория ограничена оборонными валами, высота которых на сохранившихся участках достигает восьми метров.
На этой территории необходимо запретить любое строительство, а также проведение земляных работ. Исключением могут быть работы по реставрации или восстановлению памятников архитектуры.
В заповедной зоне, примыкающей к ул. И. Франко произвести инвентаризацию имеющегося жилого фонда, после чего запретить любое строительство. Вопрос об отселении из заповедной зоны решить исходя из возможностей Васильковского Горисполкома.
На территории заповедной зоны необходимо произвести снос ветхих и малоценных строений, а также произвести комплексную ландшафтную реконструкцию озеленения и ее благоустройство.
— Охранная зона. Предлагаемой охранной зоны должна состоять из трех частей.
Первая-это территория, расположенная между ул. К. Маркса и ул. Коцюбинского /запад-восток/, и ул. Луначарского и тупиковым выездом на территорию пожарной части г. Василькова/юг-север/ см. приложение. На территории этой охранной зоны располагается памятник архитектуры-административное здание 1808 г.

Здание где размещался штаб Васильковской управы южного общества декабристов расположено внутри бывшего посада у пересечения улиц соединяющие Киевские и Трипольские ворота (древнейшая улица в городе)

Административное здание 1808 г. ул. Луначарского. Памятник архитектуры нач. XIX в. /охр. № 912/. Здание построено в 1808-1809 гг. для помещения уездных присутственных мест.
В результате неоднократных текущих и капитальных ремонтов была увеличена высота оконных проемов за счет положения подоконной части, и изменен первоначальный рисунок оконных переплетов, что не могло не сказаться на архитектурно-художественных достоинствах этого здания. Внутренняя объемно-планировочная структура искажена возведением новых перегородок, пробивкой и закладкой старых проемов, превративших первоначальную анфиладную планировку в коридорную. Этот памятник архитектуры классицизма один из немногих сохранившихся на Украине образцов гражданских сооружений нач. XIX в.
Зона видимости памятника гражданской архитектуры не велика. Памятник виден лишь с пл. Декабристов и небольших отрезков ул. К. Маркса и Луначарского. Исходя из условий зрительного восприятия и градостроительной ситуации выделены охранная зона и зона регулирования застройки. Охранная зона должна включать участок и прилегающую к нему ул. К. Маркса. В охранной зоне необходимо предусмотреть вынос с территории всех чужеродных и обветшалых построек и Е дальнейшем необходимо соблюдать все требования, предъявляемые к охранной зоне.

Собор Антония и Феодосия Печерских (главная высотная доминанта города Василькова)

Вторая часть территории охранной зоны -эта территория собора Антония и Феодосия. Расположен на территории детинца, в наиболее высоком и хорошо обозреваемом месте города собор играет исключительно важную роль в композиции и облике Василькова, являясь его главной архитектурной доминантой. Исходя из условий зрительского восприятия выделены охранная зона, зона регулирования застройки. Охранная зона собора должна проходить по ул. К. Маркса от территории больницы до земляных укреплений детинца с южной стороны и в удалении 25 м от постройки с севера.
Негативную роль сыграло возведение перед собором 5этажного жилого дома, расположенного перпендикулярно ул. К. Маркса. Он экранизует холм, на котором расположена постройка. Отрицательное влияние на силуэт и панораму собора оказывает также водонапорная башня, размещенная на территории древнерусского городища. Это указывает на необходимость четкого определения границ охранной зоны и зоны регулирования застройки, и соблюдения их режимов.

Николаевская церковь (доминанта местного значения расположена западнее детинца на правом берегу реки Васильковки)

Третья часть охранной зоны-территория, расположенная вокруг Николаевской церкви. Это территория заключения между ул. Т. Шевченко и ограждением участка, закрепленного за I домом по ул. Люксембург (юг-север), а также между ул. Люксембург и охранной зоной речки Васильковки/запад-восток/.
На территории предлагаемой охранной зоны, состоящей из трех частей, необходимо сохранение элементов исторический структуры города, объекта, ценных зданий и сооружений. На территории охранной зоны необходимо запретить строительство новых объектов и предусмотреть расчистку территории зоны от малоценных зданий и сооружений, зданий «паразитов», а также провести ландшафтную реконструкции озеленения.

Зона регулирования застройки-в данной работе рассмотрено два варианта по созданию, зоны регулирования застройки. Территория зоны регулирования застройки предлагается исходя из уже сложившейся застройки центральной части города, которая как правило нарушает осевые видовые направления восприятия, как отдельных памятников архитектура, как и в целом неповторимого природного ландшафта центра города. Территория зоны регулирования застройки проходит на севере вдоль границы зоны охраняемого ландшафта, на западе вдоль ул. Люксембург, поворачивая у Николаевской церкви по ул. Т. Шевченко, захватывая территорию детского городка-парка, до жилого дома где располагается отдел архитектуры. Затем граница проходит с северной стороны застройки ул. Т. Шевченко до здания суда, поворачивая на 90° до ул. Гоголя, затем захватывая ряд общественных зданий выходит на ул. К. Маркса до пересечения с ул. Октябрьская. По ул. Октябрьская до поворота на переулок Коммунаров, поворачивает в сторону переулка и проходит до ул. Ю. Коммунаров, вверх огибая Зх этажное кирпичное нежилое здание выходит на ул. Луначарского, опускается до перекрестка с ул. Коцюбинского и по ул. Коцюбинского выходит на ул.К.Маркса выше собора Антония и Феодосия.
В зоне регулирования застройки кроме выполнения планировочных ограничений целесообразно предусмотреть строительство новых зданий по индивидуальным проектам с ограничениями по высоте зданий /не более Зх этажей т.е. 8-10 м/, а также с обязательным согласованием в областном отделе строительства и архитектуры Киевской области и Управлении архитектуры и градостроительства г. Василькова.

Новое строительство должно осуществляться на основе индивидуальных проектов, максимально учитывающих особенности городского ландшафта, масштаба окружающей застройки, национальных особенностей архитектуры, условия восприятия памятников архитектуры и зонирования территории исторического центра.
Зона охраняемого ландшафта-важнейший компонент исторической городской среды. Граница зоны охраняемого ландшафта начинается с места пересечения границы, регулированной застройки с ул. К. Маркса и следуя по ул. К. Маркса до пересечения с ул. Колхозной. Далее, граница поворачивает на север и идет по водоразделу холма, на юго-запад, где захватывает пойму реки Васильковки, проходит по ее правому берегу на расстоянии 50 м.
В зоне охраняемого ландшафта запрещаются строительства, негативно влияющие на характер исторического ландшафта в этой части города. По своим ландшафтным свойствам/ярко выраженный пересеченный рельеф, живописные группы насаждений, речушка/ -это одна из красивейших частей города. Режим зоны охраняемого ландшафта распространяется на все территории севернее и южнее ул. К. Маркса на расстоянии I км, так как здесь наиболее полно сохранился исторический и природный ландшафт, как древнего, так и средневекового Василькова, включая остатки земляных укреплений.

Остатки оборонного вала X-XIII стю вдоль улицы головачева (г. Васильков)

В зоне охраняемого ландшафта необходимо осуществить благоустройство территории с организацией ландшафтного парка, который будет способствовать сохранению и выявлению неповторимых и своеобразных природных ресурсов г. Василькова. Кроме выделения охранных зон, с точки зрения охраны археологических памятников, необходимо предусмотреть следующие мероприятия: -На всех сохранившихся участках валов в наиболее обозреваемых местах, установить охранные знаки.
-Сохранившиеся участки валов /главным образом по ул. Головачёва/ привести в надлежащее состояние, соответствующее режиму охранной зоны, для чего необходим в обязательном порядке ликвидировать имеющиеся постройки /типа сараи, курятники, подвалы и погреба, / запретить распашку и раскопку валов под огороды, посадку деревьев, выборку глины и т.п. Имеющиеся изъяны и повреждения засыпать землей и задерновать. Такие же мероприятия следует произвести на валах и склонах детинца, на Валах и рвах крепости XVIII ст. запретив их распашку под огороды.
-Осуществлять ежегодную вырубку крупных деревьев, насаженных {не так давно) на территории древнерусского посада XI в., которые корневой системой могут нарушить культурный (археологический) слой.

КАТЕГОРИИ ЗНАЧИМОСТИ ПОСТРОЕК
Проведена инвентаризация всех сохранившихся построек в центральной части г. Василькова и установлены категории значимости построек, независимо от их технического состояния и степени видоизмененности.
Так к I категории — отнесены сооружения имеющие историко- культурное значение /памятники архитектуры и культуры/.
II категория — сооружения имеющие определенное значение в формировании застройки, а также архитектурно-художественное значение;
III категория — капитальные сооружения имеющие лишь материальную ценность;
IV категория — к этой категории отнесены так называемые здания «паразиты», мешающие восприятию градостроительной структуры и нарушающие характер застройки.
Исходя из этого к сооружениям:
I категории — применяется метод реставрации, а затем
/при необходимости/ метод адаптации.
II категория — применяется частично метод реставрации, а
в основном реконструкции.
III категория — допускается применять все существующие методы, чтобы получить желаемый художественный образ.
Сооружения IV категории подлежат полному или частичному сносу и при необходимости допускается строить на их месте новые здания, но обязательно в соответствии с формой, стилем и характером, включая национальные особенности и колорит, сложившейся застройки.
Для воссоздания утраченного архитектурно-художественного образа старого города следует провести реконструкцию общественного и жилого фонда центральной части города, очистить кварталы от малоценных строений. Проблемы центральной части Василькова-нижний уровень благоустройства улиц, элементов природного ландшафта, отсутствие пешеходных зон, монументально-декоративного оформления, не благоустроенность важнейших видовых зон, отсутствие малых архитектурных форм и т.д.
Результатом, мероприятий по обеспечению своеобразия облика центра Василькова явится:
— сохранение уличной сети заповедной зоны старых зданий, ценной и фоновой застройки.
— организация пешеходной зоны, формирование которой направлено прежде всего на оживление социально-пространственной среды исторического ядра, насыщение его разнообразными видами услуг, создание гармоничной связи городской среды с уникальной природой.
— включение новых малоэтажных домов масштабных сложившейся городской среде. Как пример — система жилых блок секций и домов для монолитного строительства в Украинской ССР. БС-ЗТ, БС-Зу, БС-ЗРУ, БС-ЗРсп-З этажная. Многовариантные решения блок-секционных домов для формирования высокоплотной малоэтажной застройки в малых и средних городах с обычными условиями строительства. Система разработана на стадии «Проект» КиевЗНИИЭПом 1988 году. Генеральная подрядная строительная организация — НПСМО «Укрмонолитспецстрой».
Дома возводятся из монолитного бетона в блочнощитовой опалубке системы Гражданстроя
-раскрытие видовых панорам.

РЕКОМЕНДАЦИИ
Рекомендации:
I. Васильковскому горисполкому и управлению архитектуры и градостроительства г. Василькова. Основная концепция развития и упорядочения общегородской структуры, заложенной в генеральном плане г. Василькова, нуждается в корректировке при решении проблем транспорта, обеспечивающего связь и функционирование исторической зоны в общегородской системе.
2. Горисполкому принять решение о резком сокращении и о запрещении в дальнейшем /относительно центра города/применения типовых проектов жилых и общественных зданий, которые не учитывают специфики исторической застройки, искажают и разрушают сложившийся силуэт города, его ландшафт, структуру и архитектурный облик.
3. Васильковскому горисполкому совместно с областным отделом по делам архитектуры и строительства и проектными институтами разработать проекты жилых домов для индивидуального строительства, а также каталог эталонных жилых и общественных зданий, рекомендуемых для строительства в малых исторических городах Киевской области.
4. Управлению архитектуры и градостроительства г. Василькова и Васильковскому горисполкому организовать разработку проектов комплексной реконструкции зданий по ул. К. Маркса и ул. Ленина с уточнением использования памятников истории и архитектуры, с предложениями по благоустройству и озеленению централь ной части города.
5. Проектным организациям, ведущим проектирование в г. Василькове более широко применять макетирование при разработке проектов планировки, застройки и реконструкции, что позволит избежать градостроительных и архитектурных ошибок.
6. Установить порядок обязательного согласования проектов с
главным архитектором города, несущим административную и юридическую ответственность за профессиональный подход к застройке города и последовательную реализацию перспективных градостроительных программ. Запретить любое проектирование, связанное с строительством зданий, сооружений, элементов благоустройства без участия дипломированного архитектора.
7. В зоне исторического центра необходимо очистить застройку от всех строений и пристроек «паразитов»/см. результаты проведённой инвентаризации стр. /. Провести работы по регенерации и воссозданию архитектурного образа, и по протезированию застройки новыми постройками на местах исчезнувших строений.
8. Провести глубинный дренаж территории, на которой расположены жилые и общественные дома по ул. К. Маркса, в результате чего осушить подвальные этажи всех строений.
ё В связи с большой историко-архитектурной значимостью жилых домов по ул. К. Маркса, которые являются единственным примером рядовой городской застройки в городе, дома № 93 , 99
подлежат реконструкции, а дома № 95, 97 реставрации с учетом их функционирования и соответствия с требованиями времени. Особое внимание уделить сохранению и выявлению основных планировочных структур, характерных для жилого и общественного дома.
9. Воссоздать традиционное для этой зоны функциональное зонирование, необходимо переосмыслить функциональную значимость
и отдельных памятников истории и архитектуры.
10. Предусмотреть закладку новых магистральных инженерных сетей, для более удобного и комфортного использования существующего общественного и жилого фонда.
При выполнении работы были использованы:
«Научные рекомендации к опорному плану города Василькова»- историко-архитектурные исследования Киев НИИТИ. / 1980год./
«Проект детальной планировки центра г. Василькова’.’
Гипроград. / 1988год./
Материалы метод фонда Киев НИИТИ.

Вид на город Васильков с правого берега реки Стугны